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交易项目>于洪区马三家街道西三家 西三家中心校西地块项目
  项目编号 ZC2000121011401301226
  项目名称 于洪区马三家街道西三家 西三家中心校西地块项目
  项目地址 沈阳市于洪区马三家街道西三家村
  转出方名称 沈阳市于洪区马三家街道办事处
  联系电话 13898105196
  产权性质 集体所有
  农地类型 耕地
  转出面积(亩) 26
  转出期限(年) 1
  规划用途
  配套设施
  四至 东: 西: 南: 北:
  转出方式 出租
  项目其他情况及要求
   交易基本情况
  交易条件 意向价格 11440.00元/年
其他交易条件 沈阳市于洪区马三家街道西三家中心校西地块土地出租项目资产描述及交易条件 沈阳市于洪区马三家街道西三家中心校西地块土地出租项目,请受让方谨慎考虑,慎重参与,资产详细情况如下。 一、资产描述 1、西三家中心校西地块,土地性质为水田,产权性质为集体,土地面积为26亩,租金为440元/亩,项目挂牌价格为11440元,租金一次性交齐。 2、出租期限:合同签订日至2020年12月25日止。 3、挂牌价格为出租方净收入,如涉及其他相关税费由受让方自行承担。 4、经营期内,如遇政府征用流转土地,受让方须立即无偿提供土地、相关损失由受让方自行承担,政府不对地上物进行补偿,所交纳的流转费不予退还。 5、流转土地不享受玉米、水稻相关政策补贴。 二、交易条件 1、在信息公告期间意向受让方自行对地块实地勘验,对面积不得提出异议。意向受让方一旦交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险,竞买后不得以标的物的任何状况为由退回该标的。 2、流转土地只可用于耕种,且仅限于种植水稻,土地不允许使用转基因种子及种植转基因作物;不得改变土地性质及使用用途、不允许进行养殖活动、不允许挖沙等违法用地。 3、水田收割采用“低茬”收割。 4、受让方需投保农业、种植业保险。 5、意向受让方需缴纳0.6万元摘牌保证金,被确定为受让方后,应在5个工作日支付剩余价款并与出让方签订出租合同,摘牌保证金将转为交易价款。若受让人不按约定补交价款或签订合同的,视为弃标,其交纳的摘牌保证金将作为违约金不予返还。项目按竞价结果顺序成交。 6、受让方需按成交金额的1.5%向项目组织单位沈阳农村综合产权交易中心有限公司交纳交易服务费。 7、出让方不负责提供灌溉、排水等设施,如遇旱、涝、洪水、虫灾等不可抗力影响,所受损失由受让方自行承担,出让方不负任何责任;由于地块中参加若干未交地农户,受让方自行与农户沟通;同时,受让方需自行解决灌溉水源,不需要缴纳水费及管理费。 8、受让方不得将所土地转租给他人,不得超范围经营,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害,否则造成的一切后果,由受让方承担并追究其相关责任。 9、在耕种前及收割后,受让方自行负责杂草及秸秆的离田清理工作,不得出现任何原因的燎荒行为。租期结束前,受让方所有的地上物及生产设施必须自行清除。为此受让方需另行交纳5200元作为履约保证金,待租期结束后由出让方现场查验,合格后履约保证金原额原路径退回。否则,履约保证金不予退还,所产生的任何后果由受让方承担。 10、勘验时间:挂牌期间随时可勘验 联系人:关迎霞 13998802059 关书强 13940515325 沈阳市于洪区马三家街道办事处 2020年3月30日
   竞价相关
  交易信息 公司名称 沈阳农村综合产权交易中心有限公司
竞价保证金 6000元
受让人交易佣金比例 1.50%
公示时间 2020-03-30 到 2020-04-03
  保证金缴纳方式 收方账号 1249076526108020000001226
收方名称 沈阳农村综合产权交易中心有限公司
开户银行 招商银行
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024-22566131
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